Projekt u izgradnji Samobor Stanovi 48 m2 102 m2| Bonus nekretnine | Bonus.hr

Projekt u izgradnji Samobor - Stanovi 48 m2 - 102 m2 - 3.200 €/m2

prodaja Stan u novogradnji

Samobor, Centar

  • 3
  • 102.58m2
  • 2/2

328.256 € 2.473.245 kn

Ostali podaci o nekretnini

  • Cijena 328.256 €
  • Cijena /m2 3.200 €
  • Godina izgradnje 2023
  • Energetska učinkovitost A+
  • Kat 2/2
  • Broj soba 4
  • Broj spavaćih soba 3
  • Stanje U izgradnji
  • Grijanje Podno grijanje
  • Orijentacija Sjeverozapad, Jugozapad, Sjeveroistok
  • Prozori ALU stolarija

Prostorije nekretnine

  • Terasa
  • Garažno mjesto

Opremljenost nekretnine

  • Klima uređaj
  • Protuprovalna vrata
  • Lift
  • Video portafon

Opis nekretnine

Projekt u izgradnji Samobor - Mala Venecija - 3.200 €/m2 

20 stanova - 48 m2 do 102 m2 

 

U tijeku je izgradnja projekta u Samoboru na atraktivnoj lokaciji u centru s pogledom na šetnicu i riječicu Gradnu. Zadovoljava zahtjeve zgrade gotovo nulte energije nZEB (‘‘nearly zero-energy building‘‘), energetskog razreda A / A+?

Višestambena zgrada sastojat će se od jedne podzemne etaže - podruma, i tri nadzemne - prizemlja, kata i uvučenog kata, ukupno 20 stanova.

Na nultoj i prvoj razini će se nalaziti četiri jednosobna stana, dva dvosobna i dva trosobna, a na uvučenom katu će biti smješten jedan dvosoban i tri trosobna stana. Svakoj stambenoj jedinici omogućena je pritom povezanost s vanjskim prostorom, odnosno vrtom, lođom, terasom ili krovnom terasom, povezanih liftom.

Zadnji slobodan stan:

S20 - 2.kat neto 102,58 m2 četverosobni s terasom 60,33 m2 - 328.256,00 EUR

Uz svaki stan OBAVEZNA je kupnja 2 garažna parkirna mjesta površine 12,50 m2 (po koeficijentu 0,5) po cijeni od 3.200 €/m2 - 40.000,00 EUR i kupnja spremišta 3 m2 (po koeficijentu 0,5) po cijeni od 3.200 €/m2 - 4.800,00 EUR 

U podrumu će se osim stubišta i okna dizala nalaziti 39 garažnih mjesta s manipulativnim prostorom, 17 spremišta stanara, spremište bicikala i kolica, te spremište za sredstva za čišćenje s umivaonikom. Podrum će biti potpuno ukopan i tlocrtno veći od nadzemnih etaža, a na dijelovima podruma koji su izvan tlocrtnih gabarita prizemlja, predviđa se izvedba ozelenjenog krova.

Podno grijanje bit će provučeno u svim prostorijama s digitalnim termostatom + nezavisno hlađenje i dogrijavanje  podstropnim freonskim klima jedinicama. Ventilacija uglavnom svih prostorija je prirodna, preko otklopnih, zaokretnih i kliznih krila, osim kupaonica i wc-a koji se ventiliraju prisilno.

Sustav grijanja preko visokoučinkovitog sustava preko dizalice topline koja osigurava manju potrošnju energije i niske troškove.
Stanovi će posjedovati klima uređaj, a vanjska jedinica će biti smještena na ravnom krovu zgrade. Krov zgrade je ravni, s 20 cm termoizolacije i folijom otpornom na UV zrake.

Na ulazu u zgradu postavit će se protupožarna vrata, dok će ulazna vrata u stanove biti protuprovalna.

Kupac ne plaća 3% porez na nekretnine .

ZAVRŠETAK GRADNJE I PREDVIĐENO USELJENJE KRAJ 2023.

 

Bonus nekretnine d.o.o.

Petrinjska 22, Zagreb

Federica Grisogona 8, Zadar

Kontaktirajte nas

Pošaljite upit

Lokacija