PRODAJA - MODERNO UREĐENA VILA S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE - PRIVLAKA

NAMJEŠTENA VILA S BAZENOM - 196m2 - PRIVLAKA 

POGLED NA MORE! 

Prodajemo moderno uređenu i potpuno namještenu vilu u Privlaci. Blizina Zadra, a od mora udeljena je 1km. 

Vila ukupne korisne neto površine od 135,52m2 sastoji se od prizemlja, kata i krovne terase. 

U prizemlju se nalazi dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (46,04m2), spremište, kupaonica, praonica i jedna spavaća soba (11,03m2). 

Prvi kat povezan je unutarnjim stepeništem. Sastoji se od dvije spavaće sobe (12 m2 i 11,84 m2), kupaonice te prostrane terase (19,53 m2 natkriveni dio i 20,94 m2 nenatkriveni dio).

Na krovnu terasu površine od 40,28m2 dolazi se vanjskim stepeništem. Sa terase pruža se pogled na more i otoke. 

Neto površina vile bez koeficijenta iznosi 196,25m2. 

U dvorištu vile smještena je vanjska ljetna kuhinja s kominom na drva i grijani bazen veličine 8x4 m. 

Bazen ima slanu vodu putem sustava elektrolize soli te automatsku regulaciju kakvoće vode.

Postavljeno je i automatsko navodnjavanje vrta.

U vili je postavljeno podno grijanje (voda za grijanje i hlađenje svih prostorija) i grijanje vode putem dizalice topline.

PVC stolarija je sa električnim roletama, a fasada je od prirodnog kamena. 
 

Prodaje se sa svim namještajem i opremom. Idealna za miran obiteljski život uz blizinu svih potrebnih sadržaja, ali i kao investicija za najam. 

Vlasništvo uredno 1/1.

Bonus nekretnine d.o.o. 

Osredak 4, Zagreb

Ulica 7. Domobranske pukovnije 1, Zadar

FURNISHED VILLA WITH POOL – 196 m² – PRIVLAKA

SEA VIEW!

We are selling a modern and fully furnished villa in Privlaka. It is close to Zadar and only 1 km from the sea.

The villa has a total usable net area of 135.52 m² and consists of a ground floor, first floor, and rooftop terrace.

The ground floor features a living room with kitchen and dining area (46.04 m²), a storage room, bathroom, laundry room, and one bedroom (11.03 m²).

The first floor is connected by an internal staircase. It consists of two bedrooms (12 m² and 11.84 m²), a bathroom, and a spacious terrace (19.53 m² covered and 20.94 m² uncovered).

The rooftop terrace (40.28 m²) is accessed by an external staircase. The terrace offers a view of the sea and the islands.

The total net area of the villa without coefficients is 196.25 m².

In the courtyard, there is an outdoor summer kitchen with a wood-fired grill and a heated pool measuring 8×4 m.

The pool has salt water with a salt electrolysis system and automatic water quality control.

Automatic garden irrigation is also installed.

The villa is equipped with underfloor heating (water system for heating and cooling all rooms) and water heating via a heat pump.

PVC joinery with electric shutters is installed, and the facade is made of natural stone.

The villa is sold fully furnished and equipped. It is ideal for a peaceful family life close to all necessary amenities, as well as an excellent investment for rental purposes.

Ownership is clear 1/1.

Bonus nekretnine d.o.o.

Osredak 4, Zagreb

Ulica 7. domobranske pukovnije 1, Zadar

VILLA MIT POOL – 196 m² – PRIVLAKA

MEERBLICK!

Zum Verkauf steht eine modern gestaltete und komplett möblierte Villa in Privlaka. Sie befindet sich in der Nähe von Zadar und ist nur 1 km vom Meer entfernt.

Die Villa verfügt über eine gesamte nutzbare Nettofläche von 135,52 m² und besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachterrasse.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnraum mit Küche und Essbereich (46,04 m²), ein Abstellraum, ein Badezimmer, ein Waschraum sowie ein Schlafzimmer (11,03 m²).

Das Obergeschoss ist über eine Innentreppe verbunden. Es besteht aus zwei Schlafzimmern (12 m² und 11,84 m²), einem Badezimmer sowie einer großzügigen Terrasse (19,53 m² überdachter Teil und 20,94 m² nicht überdachter Teil).

Die Dachterrasse mit einer Fläche von 40,28 m² ist über eine Außentreppe erreichbar. Von der Terrasse aus bietet sich ein Blick auf das Meer und die Inseln.

Die Nettofläche der Villa ohne Koeffizienten beträgt 196,25 m².

Im Hof der Villa befinden sich eine Außen-Sommerküche mit Holzgrill sowie ein beheizter Pool mit den Maßen 8×4 m.

Der Pool verfügt über Salzwasser mittels Salz-Elektrolyse-System sowie eine automatische Wasserqualitätsregelung.

Eine automatische Gartenbewässerung ist ebenfalls installiert.

Die Villa ist mit Fußbodenheizung ausgestattet (Wasser-System zum Heizen und Kühlen aller Räume) sowie mit einer Wärmepumpe zur Wassererwärmung.

Die PVC-Fenster verfügen über elektrische Rollläden, und die Fassade besteht aus Naturstein.

Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Sie ist ideal für ein ruhiges Familienleben in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen sowie als hervorragende Investition zur Vermietung.

Eigentumsverhältnisse geklärt, 1/1.

Bonus nekretnine d.o.o.

Osredak 4, Zagreb

Ulica 7. domobranske pukovnije 1, Zadar