Prodaja - Ekskluzivno uređen stan 132,51 - Donji grad

Prodaja - Ekskluzivno uređen stan 132,51 m2 - Donji grad

Prošećite nekretninom na sljedećem linku: https://my.matterport.com/show/?m=uXU934DfVov

Prodajemo ekskluzivno uređen stan koji se nalazi na prvom katu zgrade u centru grada koja ima ukupno tri kata.

Stan ima 132,51 m2 te se sastoji od: ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s prekrasnim zimskim vrtom, dvije spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu i bakon, zajedničke kupaonice te toalet s vešerajem.

Dnevni boravak i jedna spavaća soba gledaju na uličnu stranu, odnosno na jug, a blagovaonica sa zimskim vrtom te druga spavaća soba s balkonom gledaju na dvorište, odnosno na sjevernu stranu.

Stan je u potpunosti adaptiran 2020. godine te su kompletno obnovljeni podovi i štemane betonske deke i napravljen je suhi pod od estriha, granula i osb ploča.

Svi zidovi su dubinski očišćeni te ogoljeni od stare žbuke te je impregrirana čista cigla.

Postavljene su sve nove instalacije, vodovodne i plinske instalacije sakrivene su u pod, strujne instalacije su u zidu, a instalacije klime su skrivene unutar stropa koji je spušten 23 cm. Visina stropa iznosi 3,60 cm.

Grijanje je centralno etažno plinsko, a svaka soba zasebnu jedinicu klime te vlastiti termostat za regulaciju. Vanjska jedinica klime obučena je u ukrasnu kutiju. Za poseban ugođaj zimi, u stanu je postavljen i kamin. Zimski vrt i hodnik imaju podno grijanje.

Bojler i radijatori s pripadajućim drvenim pokrovima su Buderus.

Stan je kompletno obučen u knauf te izoliran kamenom vunom.

Vrata su protuprovalna. Originalna drvena stolarija je restraurirana i vraćena u prvobitno stanje. Dvorišni dio stana ima stolariju od plastificiranog aluminija.

Parket je brazilska trešnja, a kupaone su obložene kamenom Artesia i Rian Forrest slagan bookmatch tehnikom gdje se spajaju vene kamena te tvore prirodan izgled i jedinstvenu sliku.

Stan je opremljena alarmnim sustavom i video nadzorom.

Energetski certifikat A.

Stanu pripada spremište u podrumu koje je potpuno adaptirano, popločeno i ventilirano.

Stan se nalazi na odličnoj lokaciji u samom centru grada, blizina parka Zrinjevac, Glavnog kolodvora, Trga kralja Tomislava, trgovine, tramvajske stanice, škole, dječjeg vrtića te gradske garaže.

Bonus nekretnine d.o.o.

Petrinjska 22, Zagreb

Federica Grisogona 8, Zadar