PRODAJA EKSKLUZIVNO PRVI RED DO MORA CRES| Bonus nekretnine | Bonus.hr

PRODAJA - EKSKLUZIVNO - PRVI RED DO MORA - CRES

prodaja Vila

Cres, Martinšćica

  • 346m2

699.000 € 5.266.440 kn

Ostali podaci o nekretnini

  • Cijena 699.000 €
  • Cijena /m2 2.020,23 €
  • Godina izgradnje 1972
  • Kat prizemlje, prvi
  • Broj soba 6
  • Stanje Uređeno i održavano, Useljivo
  • Grijanje Klima uređaj
  • Prozori PVC stolarija

Prostorije nekretnine

  • Terasa
  • Spavaća soba
  • Dnevni boravak
  • Kuhinja
  • Blagovaona
  • Kupaona
  • Spremište
  • Toalet
  • Garaža
  • Vrt

Opis nekretnine

  • Miran predio
  • Blizina dućana
  • Blizina plaže
  • Pogled na more

Osnovna infrastruktura

  • Struja
  • Gradski vodovod
  • Kanalizacija

Opis nekretnine

EKSKLUZIVNO – KUĆA od 210 m2 + 110 m2 terasa + garaža 22 m2 + spremište 4 m2, na 4.239 m2 zemljišta, 5m od mora - CRES – Martinšćica
 
Ekskluzivno prodajemo predivnu nekretninu koja se rijetko pojavljuje na tržištu, nalazi se na otoku Cresu, prvi red (5m) do mora, u predivnom i mirnom mjestu Martinšćica.
 
Nekretnina se sastoji od odlično održavane kuće kvalitetno građene 1972., koja ima neto površinu od 210 m2. Obje etaže u kući imaju sobu od 9,96 m2, sobu od 13,79 m2, dnevni boravak od 27,54 m2, kuhinju od 23,64 m2, kupaonica od 7,78 m2, WC od 2,51 m2, hodnik od 12,27 m2 i ulazni prostor od 7,30 m2.
 
Također, obje etaže imaju prostrane natkrivene i nenatkrivene terase i prostore za boravak na otvorenom sa stolovima s prirodnim hladom, roštiljem, tuševima, spremištima i svime što je potrebno za ugodan proljetni, ljetni i jesenski boravak na otvorenom.
 
Kuća je spojena na električnu struju i vodu i općenito je vrlo dobro održavana, sve u skladu s normama 21. stoljeća (klima uređaji u svim sobama, vrata na daljinski od ograde i garaže, dvostruka izo stolarija, navodnjavanje dvorišta, itd.).
 
Podno kuće se nalazi prostrana garaža za dva automobila od 22 m2 i spremište od 4 m2, dok se ispred garaže nalazi prostor na kojem se može parkirati pet automobila.
 
Veliko zemljište je duguljasto, pravokutnog oblika površine 4.239 m2, od čega je cca 500 m2 predivno i izuzetno dobro održavano dvorište s bujnim drvećem, voćnjakom, mjestima za odmor, uređenim puteljcima, itd.
 
Ispred nekretnine se nalazi sporedna cesta s malo prometa, a ispod ceste se nalaze predivne pješčano – šljunčane – kamene plaže s kristalno čistim, plavozelenim morem.
 
Martinšćica je drugo najveće mjesto na Cresu, udaljeno od grada Cresa 25 min, a od Malog Lošinja 45 min, orijentirano na obiteljski turizam. U mjestu se nalazi pošta, supermarket i jedan manji dućan, tri restorana i dva kafića, crkva, muzej, turistička agencija, luka, itd. Otok je odlično povezan i može mu se pristupiti s dva trajekta, jedan iz Istre (luka Porozina) a drugi s Krka (luka Valbiska).

 

Kuća i garaža su legalizirane te su uredno upisane u zemljišne knjige i katastar, a vlasništvo je 1/1 bez tereta.

 

Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV od postignute kupoprodajne cijene i razgledavanje je moguće samo uz prethodno potpisan ugovor o posredovanju pri prodaji nekretnine.

 

Bonus nekretnine d.o.o.

Federica Grisogona 8, Zadar

Petrinjska 22, Zagreb

 

We are exclusively selling a beautiful property rarely to be seen on the market, located on the island of Cres, literary 5 meters from the sea, in a tranquil and picturesque village of Martinšćica.
 
The property consists of a solid house properly built in 1972 with two étages, with total net surface of 210 m2. Both étages in the house have a room of 9.96 m2, room of 13.79 m2, living room od 27.54 m2, kitchen of 23.64 m2, bathroom of 7.78 m2, toilet of 2.51 m2, hall of 12.27 m2 and entrance hall of 7.30 m2.
 
In addition, both étages have spacious covered and uncovered terraces and outside living areas with tables in natural shade, barbecue, shower, storages, and everything else necessary for a pleasant spring, summer, and autumn outdoor stay.
 
The house is connected to public electricity and water, and is in general very well upkept, all in accordance with the norms of the 21st century (AC in all rooms, remote controlled gates and garage door, double glassed windows, irrigation, etc.).
 
Below the house, a spacious garage for two vehicles is located (22 m2), along with a storage of 4 m2. In front of the garage, five vehicles can be parked.
 
The large land plot of 4.239 m2 is long, rectangle in form, out of which approx. 500 m2 is beautifully and immaculately upkept garden with rich greenery, an orchard, rest areas, neat paths, etc.
 
In front of the property a side road with minor traffic is located, while directly under the road, beautiful sandy – pebble and stone beaches are situated, with crystal clear, blue-green sea.
 
Martinšćica is the second largest village on the island, orientated to family tourism, located 25 min drive away from the city of Cres and 45 min from Mali Lošinj. The village includes a post office, supermarket and one smaller market, three restaurants, two caffe bars, a church, ethno museum, tourist agency, a port, etc. The island is well connected and can be reached by two ferries, one from Istria (Brestova port) and the other from Krk (Valbiska port).
 
Agency’s commission amounts to 3% + VAT from the agreed purchase price and viewings are available only after the agreement with the agency is signed.
 
The house and the garage are legalised and duly registered with the Land Registry and the Cadastre, while the title is clean, with no burdens.
 

Kontaktirajte nas

Pošaljite upit

Slične nekretnine